Najděte své místo na Costa Blanca
Od první konzultace až po notářský zápis - podporujeme vás v každé fázi. Spojujeme důkladnou znalost španělského trhu s prvotřídním servisem ve vašem jazyce a zajišťujeme bezpečnost i naprostou transparentnost vaší transakce.
Čtyři důvody, proč nám důvěřovat
Klienty neodbavujeme hromadně. Za každou nemovitostí stojí příběh, člověk nebo rodina s vlastním vkusem a stylem. Každého provázíme procesem individuálně - od prvního kontaktu až po notářský zápis. Bez jazykových bariér a úředních překážek.
Překlady a jazyková podpora
Celý proces vedeme ve vašem jazyce - od konzultace přes vyjednávání až po podpis smlouvy. Bez bariér a nedorozumění.
Tým hovořící vaším jazykem - španělský trh
Spolupracujeme výhradně s prověřenými partnery a developery. Ke každému klientovi přistupujeme individuálně, abychom dosáhli nejlepších možných podmínek koupě.
Financování a daňové poradenství
Pomůžeme s výběrem hypotéky a poradíme v daňových a úředních otázkách ve Španělsku.
Kompletní péče od A do Z
Podporujeme klienty v celém procesu - od výběru nemovitosti přes právní otázky a uzavření transakce až po následnou péči o nemovitost.
Šest míst, která doporučujeme nejčastěji.
Benitachell
Exkluzivní poloha na útesu (Cumbre del Sol) s velkolepým výhledem na moře - naše největší nabídka.
Calpe
Peñón de Ifach, dlouhé písečné pláže a živý pobřežní život po celý rok.
Altea
Umělecké městečko s bílým starým městem, kostelem s kupolí a přístavem pro jachty.
Oliva
Kilometry pláží a dun, klidné a vhodné pro rodiny - dostupný vstup.
Dénia
Přístavní město pod Montgó, trajekty na Ibizu, gastronomie a marína.
Alcoy
Ve vnitrozemí, obklopené horami - autentické Španělsko mimo pobřeží.
Typy nemovitostí v naší nabídce.
Apartmány
Pečlivě vybrané apartmány v nejlepších lokalitách. Ideální jako druhé bydlení, investice nebo celoroční nemovitost.
Vily
Luxusní rezidence se soukromým bazénem, zahradou a výhledem na moře. Prostor, soukromí a nejvyšší životní standard.
Dvojdomky
Moderní dvojdomky spojující komfort soukromého prostoru s atraktivní investiční hodnotou.
Od prvního rozhovoru až po předání klíčů.
Díky dlouholeté zkušenosti je náš postup strukturovaný, bezpečný a transparentní. Klienty provázíme od začátku do konce.
Konzultace a očekávání
Mluvíme o vašich potřebách a očekáváních. Stanovíme vhodný rozpočet a preferované lokality. Určíme směr hledání a klíčová kritéria.
Výběr a prohlídky
Pečlivě vybereme nabídky, ze kterých si vyberete, abychom vám ušetřili čas. Zajistíme prohlídku na místě nebo na dálku.
Nabídka a prověření
Vedeme vyjednávání, prověříme právní stav nemovitosti a připravíme rezervační smlouvu.
Dokončení
Notářský zápis, předání klíčů a podpora s formalitami po koupi.
Standard nebo VIP Full Service?
Koupě nemovitosti v zahraničí může působit složitě - s námi je jednoduchá a bezpečná. Provedeme vás krok za krokem celým procesem, abyste se mohli těšit na svůj vysněný domov ve Španělsku. Můžete si vybrat standardní spolupráci, kde vás podpoříme v každé fázi, nebo plný VIP Full Service, kde vás doslova vezmeme za ruku: od odletu z domova až po okamžik, kdy převezmete klíče.
1. Kontakt a analýza potřeb
Krátký telefonický nebo online hovor. Zaznamenáme vaše preference: rozpočet, lokalitu, typ nemovitosti. Na tomto základě připravíme první návrhy.
Váš poradce se s vámi setká osobně (u vás doma nebo ve Španělsku). Dostanete úplnou srovnávací zprávu o lokalitách a tržních cenách. Jsme k dispozici nepřetržitě, abychom zodpověděli každou otázku a rozptýlili každou pochybnost.
2. Hledání a výběr nemovitostí
Sestavíme seznam nabídek odpovídajících vašim kritériím. Ověříme základní informace o nemovitostech a domluvíme prohlídky.
Dostanete personalizovaný katalog s natočenými videoprezentacemi. Naši právníci prověří historii nemovitosti ještě před prohlídkou. Nejlepší varianty můžeme zarezervovat dřív, než přijedete, aby vám neutekly.
3. Zajištění letu a ubytování
Poradíme vám s výběrem letu a ubytování. Cestu si zařídíte sami a my na vás čekáme na místě.
O nic se nemusíte starat - můžeme cestovat s vámi, vyzvednout vás na letišti a po celý pobyt zajistit soukromou dopravu. Ubytování zajistíme v nejlepší lokalitě, blízko prohlížených nemovitostí. Vy odpočíváte, my řešíme veškerou logistiku.
4. Prohlídka nemovitostí na místě
Doprovodíme vás na prohlídky, přeložíme jednání a poradíme s výběrem.
Prohlídky uspořádáme zcela podle vašich přání - i soukromě a mimo obvyklé hodiny. Neukážeme vám jen domy, ale i okolí: obchody, školy, pláže, restaurace. Vše zdokumentujeme (fotky, záznamy, poznámky), abyste měli po návratu úplný obraz.
5. Vyjednávání a formality ve Španělsku
Podpoříme vás při vyjednávání i formalitách: překlady, právní poradenství, číslo NIE (Número de Identificación de Extranjero - identifikační číslo pro cizince), bankovní účet, notář.
Nemusíte se starat o jediný dokument - to převezmeme za vás. Jsme s vámi u každého jednání i podpisu, překládáme slovo od slova a prosazujeme nejlepší podmínky. Váš právník, tlumočník i finanční poradce jsou vždy po ruce a připraveni jednat. Spolupracujeme s právní a daňovou kanceláří BISEK.
6. Dokončení koupě
Zúčastníme se notářského zápisu a pomůžeme s předáním klíčů.
Předáme vám klíče od domova připraveného k nastěhování, kde už vše funguje. Postaráme se o přepis energií, pojištění, úklid i interiér. Pokud kupujete jako investici, můžeme rovnou navázat podporou při správě pronájmu.
Otázky, které nám klienti kladou nejčastěji.
Musím umět španělsky, abych mohl koupit nemovitost?
Ne. Všechny formality, jednání i dokumenty pro vás přeložíme. V balíčku VIP jsme vaším osobním tlumočníkem a průvodcem - od prvního kontaktu až po notářský zápis.
Jak dlouho trvá koupě nemovitosti ve Španělsku?
Podle situace - od několika týdnů po několik měsíců. S naší podporou (ověřené dokumenty, připravené formality) probíhá proces výrazně rychleji a bez stresu.
Co je číslo NIE a potřebuji ho?
Ano - NIE (Número de Identificación de Extranjero) je povinné identifikační číslo pro cizince. Potřebujete ho ke koupi nemovitosti, otevření bankovního účtu i podpisu smlouvy. Pomůžeme vám s žádostí krok za krokem.
Jak je to s vedlejšími náklady při koupi?
Kromě ceny nemovitosti je třeba počítat s daněmi a náklady na notáře, katastr a právní služby. Hned na začátku spolupráce pro vás připravíme podrobný rozpis, aby nebyla žádná překvapení.
Pomáháte i po koupi?
Ano - pomůžeme s přepisem měřidel, s pojištěním i se zařízením a interiérem. Pokud kupujete jako investici, můžeme vám pomoci i se správou pronájmu.
Co zahrnuje VIP Full Service?
Komplexní péče: organizace cesty, vyzvednutí na letišti, překlady, právní a daňová podpora, vyjednávání i pomoc po koupi. Vy odpočíváte - my se postaráme o vše.
Zanechte své údaje a ozveme se vám.
Podle vašich představ vám ukážeme reálné možnosti a navrhneme vhodné nemovitosti.