Na prodej ★ Doporučeno

Tierra Mediterránea - exkluzivní panství o rozloze přes 150 ha v horách středomořského Španělska

Calle Italia 75, 03590 Altea, Španělsko

Vily 1500 m² 6 ložnic 7 koupelen

Cena

11.000.000 EUR

7.333 EUR/m²

Tierra Mediterránea - panorama of the estate of over 150 ha in the mountains of Mediterranean Spain

Cherry orchards and the residence from a bird's eye view

The La Masía residence amid the orchards

Cultivation terraces and the estate's internal tracks

Water reservoir and irrigation infrastructure

Panorama of the mountains and the Mediterranean woodland

Entertainment lounge with a billiard table

Hallway between the sitting room, kitchen and billiard room

View of the sleeping area of the master suite

Generous dressing room of the owner's suite

Separate entrance to the seasonal staff area

1 / 44

Popis nemovitosti

Důvěrná nabídka · časově omezená

Nekupujete plantáž. Zajišťujete si odkaz.

Představte si rána, kdy první sluneční paprsky dopadají na stromy obsypané zralými třešněmi - a jediné, co slyšíte, je zpěv ptáků.

Přes 150 hektarů v horách středomořského Španělska, kompletně zrestaurovaná panská rezidence, vlastní voda, nezávislá energie a výnosné třešňové sady - v jedné ruce. Už samotná hodnota pozemků ospravedlňuje vyvolávací cenu; vše ostatní fakticky dostáváte k tomu. Cena tak leží výrazně pod tím, čeho v tomto regionu Španělska dosahují srovnatelná panství této velikosti.

Vlastnická strana se z osobních důvodů rozhodla pro rychlý a diskrétní prodej. Existuje důvod, proč je panství této třídy dostupné právě teď - a za tuto cenu. Ten probereme důvěrně při osobním jednání. Panství tohoto typu se na tomto trhu nabízejí jen jednou za několik let.

Sjednat soukromou prohlídku

Tierra Mediterránea je na trhu vzácná investiční příležitost: rozlehlé soukromé panství ve středomořské části Španělska, které spojuje tři vzájemně se doplňující třídy aktiv - luxusní rezidenci, fungující zemědělský podnik a značný potenciál dalšího rozvoje.

Nemovitost zahrnuje více než 150 hektarů soukromých pozemků, které tvoří harmonický celek obytných, zemědělských a podnikatelských částí. Velikost panství, existující infrastruktura i přírodní krajinné hodnoty dávají investorovi možnost pokračovat v současných činnostech a zároveň rozvíjet nové, pečlivě vybrané funkce.

Rezidence

Srdcem panství Tierra Mediterránea je zrestaurovaná venkovská rezidence o ploše zhruba 1 500 m². Tradiční středomořská architektura byla spojena s kvalitním vybavením a velkorysými soukromými, reprezentativními a hostitelskými prostory.

Rezidence má šest ložnic a řadu koupelen, dále reprezentativní salony, přijímací a pobytové prostory, tradiční vinný sklep a soukromou zábavní část s kulečníkovou místností. Doplňují ji garáž, komorní kaple, udržované zahrady a soukromý bazén, které dávají elegantní rámec každodennímu životu i přijímání hostů.

Zemědělský podnik

Nedílnou součástí panství je fungující zemědělský podnik se zavedeným pěstováním sladkých třešní a možností pěstovat další středomořské plodiny. Činnost podporuje existující vodní infrastruktura, závlahové systémy a zemědělsko-logistická budova o ploše zhruba 800 m², určená ke zpracování, úpravě a skladování produkce.

Z investičního pohledu

Z investičního pohledu nabízí Tierra Mediterránea možnost diverzifikovat podnikání v rámci jediné nemovitosti. Vedle pokračování zemědělské výroby může panství sloužit jako základ pro exkluzivní agroturistický areál, komorní butikový hotel, soukromé retreat centrum, prostor pro akce nebo prémiový gastronomický projekt.

K dalším možnostem patří rozvoj regionálních produktů a vlastních značek, pořádání tematických pobytů a projekty využívající stávající vodní a zemědělské zdroje. Realizace nových konceptů závisí na provedení právních, územněplánovacích a technických analýz a na získání potřebných povolení.

Nejdůležitější informace:

přes 150 ha soukromých pozemků;
hlavní rezidence o ploše cca 1 500 m²;
6 ložnic a řada koupelen;
reprezentativní přijímací a hostinské prostory;
soukromý bazén a upravené zahrady;
tradiční vinný sklep;
volnočasová zóna s kulečníkovou místností;
soukromá kaple a garáž;
fungující zemědělský podnik;
zavedené pěstování třešní;
zemědělsko-logistická budova o ploše cca 800 m²;
existující vodní infrastruktura;
potenciál pro rozvoj hotelové, agroturistické a eventové činnosti;
možnost vytvořit několik vzájemně se doplňujících zdrojů příjmů;
diskrétní poloha ve středomořské části Španělska.

Tierra Mediterránea není jen prestižní panství, ale komplexní investiční platforma spojující hodnotu rozlehlého pozemku, běžícího podniku a prémiové rezidence. Jde o nabídku pro investory, kteří hledají aktivum s výraznou identitou, rozmanitými možnostmi využití a potenciálem vytvářet dlouhodobou hodnotu.

Vzhledem k diskrétní povaze prodejního procesu jsou přesná poloha, technická dokumentace, provozní data i podrobné podmínky transakce zpřístupněny výhradně ověřeným investorům po podpisu dohody o mlčenlivosti.