Na prodej

Vila ve Finestrat

Finestrat, Alicante, Španělsko

Vily 980 m²

Cena

1.590.000 EUR

1.622 EUR/m²

Structure of the villas and the terrace levels

Serviced access roads and pavements at the plot

Panorama of the development against the mountains of Finestrat

Wide panorama of the surroundings with the mountains

Layout of the plots and buildings from above

The site and the mountain range behind it

The construction site within the panorama of the valley

Reinforced concrete structure of part of the development

The structure and the neighbouring buildings

Palm trees and the street layout of the district

1 / 22

Popis nemovitosti

Investiční příležitost · Finestrat, Costa Blanca

Čtyři vily, jeden projekt, jeden kupující - převzetí v průběhu výstavby.

Developerský projekt, u kterého máte nejtěžší etapu za sebou: pozemek, inženýrské sítě a část konstrukce stojí.

K prodeji je projekt čtyř samostatných vil ve Finestrat, určený k převzetí ve stávajícím stavu a následnému dokončení a prodeji. Čtyři jednotky ve dvou typologiích, 244-247 m² užitné plochy na jednu vilu, 1 711 m² pozemku celkem a k tomu soukromý bazén 19,20 m² a rozlehlé terasy u každé vily.

Nabídka míří na investora připraveného projekt rychle převzít, provést zkrácenou due diligence a uzavřít transakci v dohodnutém termínu.

Domluvit důvěrnou prezentaci

Finestrat spojuje horskou krajinu s infrastrukturou rostoucí obytné zástavby. Okolí je již zasíťované: komunikace, chodníky a rozvíjející se sousední zástavba. Golfové hřiště leží v bezprostředním sousedství a pláže Costa Blanca jsou pohodlně dostupné.

Projekt

Projekt zahrnuje čtyři samostatné vily ve dvou funkčních variantách: dvakrát typ A a dvakrát typ B. Rozdíly ploch mezi typy jsou malé, což usnadňuje jednotné cenové pozicování celé nabídky.

4 samostatné vily v jednom projektu
2 typologie - 2 x typ A a 2 x typ B
244-247 m² užitné plochy jedné vily
1 711 m² celkové plochy pozemku
19,20 m² soukromého bazénu a rozlehlé terasy u každé vily

Aktuální stav výstavby

Podstatná část prací je již hotová. Kupující přebírá projekt ve fázi, kdy jsou zasíťování a založení stavby uzavřené a konstrukce je rozestavěná.

zemní práce a opěrné stěny
desky a základy dalších jednotek
železobetonová konstrukce části zástavby
zasíťované příjezdy a chodníky u pozemku

Před uzavřením transakce je třeba ověřit stav a kvalitu provedených prací, úplnost dokumentace, stav povolení a rozpočet i harmonogram dokončení.

Lokalita

Lokalita spojuje rekreační přednosti Costa Blanca s rostoucí obytnou zástavbou a zavedenou infrastrukturou. To podporuje jak maloobchodní prodej dokončených vil, tak investiční výstup po dokončení projektu.

golfové hřiště v bezprostředním sousedství projektu
obytné okolí s komunikacemi, chodníky a rozvíjející se sousední zástavbou
pohodlný přístup k plážím a pobřeží Costa Blanca

Předmět transakce

Předmětem prodeje je nemovitost a projekt ve stavu existujícím ke dni prodeje („as is“) spolu s dokumentací, kterou má prodávající k dispozici a kterou lze právně převést na kupujícího. Podrobný rozsah práv, dokumentace, povolení a součástí projektu bude určen v transakční dokumentaci po dokončení due diligence.

Průběh transakce

NDA a data room
technický a právní audit
rozpočet dokončení a nabídka
transakční dokumentace

Kompletní dokumentace, podrobné půdorysy, přesná lokalita a možnost domluvit soukromou prohlídku jsou k dispozici po přímém kontaktu s naším týmem.

Uvedené plochy a parametry mají informativní charakter a vyžadují potvrzení v technické, katastrální a projektové dokumentaci. Daně, notářské, katastrální, právní a finanční náklady a další transakční náklady kupujícího nejsou zahrnuty v ceně.