Villa en Finestrat

Finestrat combina un paisaje de montaña con la infraestructura de una zona residencial en crecimiento. El entorno ya está urbanizado: viales, aceras y edificación vecina en desarrollo. Un campo de golf se encuentra en el entorno inmediato y las playas de la Costa Blanca quedan a poca distancia.

El proyecto

La promoción comprende cuatro villas independientes en dos variantes funcionales: dos del tipo A y dos del tipo B. Las diferencias de superficie entre tipologías son reducidas, lo que facilita un posicionamiento de precio coherente para el conjunto.

• 4 villas independientes en un mismo proyecto
• 2 tipologías - 2 x tipo A y 2 x tipo B
• 244-247 m² de superficie útil por villa
• 1.711 m² de superficie de parcela en total
• 19,20 m² de piscina privada y amplias terrazas en cada villa

Estado actual de la obra

Una parte sustancial de los trabajos ya está ejecutada. El comprador asume la promoción en una fase en la que la urbanización y la cimentación están cerradas y la estructura ha comenzado.

• movimiento de tierras y muros de contención
• losas y cimentación de las siguientes unidades
• estructura de hormigón armado de parte de la edificación
• accesos urbanizados y aceras junto a la parcela

Antes de cerrar la operación conviene verificar el estado y la calidad de los trabajos ejecutados, la integridad de la documentación, la situación de las licencias y el presupuesto y calendario de finalización.

Ubicación

La ubicación combina los valores vacacionales de la Costa Blanca con una zona residencial en crecimiento y una infraestructura consolidada. Esto respalda tanto la venta minorista de las villas terminadas como una salida inversora una vez finalizado el proyecto.

• campo de golf en el entorno inmediato de la promoción
• entorno residencial con viales, aceras y edificación vecina en desarrollo
• acceso cómodo a las playas y al litoral de la Costa Blanca

Objeto de la transacción

La operación comprende el inmueble y el proyecto en el estado existente en la fecha de venta («as is»), junto con la documentación en poder del vendedor y legalmente transmisible al comprador. El alcance detallado de derechos, documentación, licencias y elementos del proyecto se determinará en la documentación de la operación una vez concluida la due diligence.

Desarrollo de la operación

1. NDA y data room
2. auditoría técnica y jurídica
3. presupuesto de finalización y oferta
4. documentación de la operación

La documentación completa, los planos detallados, la ubicación exacta y la posibilidad de concertar una visita privada están disponibles tras el contacto directo con nuestro equipo.

Las superficies y parámetros indicados tienen carácter informativo y requieren confirmación en la documentación técnica, catastral y de proyecto. Los impuestos y los gastos notariales, registrales, jurídicos, de financiación y demás costes de la operación a cargo del comprador no están incluidos en el precio.